| 序号 | 项目名称 | 项目业主 | 相关单位 | 挂项目区领导 | 建设规模及主要建设内容 | 开竣工时间 | 总投资（亿元) | 截至2020年10月底投资计划 | 备注 | |
| 项目推进情况 | 投资 | |||||||||
| (万元) | ||||||||||
| 三店街道（共4个项目） | ||||||||||
| 1 | 南莲路周边安置小区城市棚户区改造安置房建设项目 （市重点项目） |
市城投 | 区住建局 | 待定 | 该项目由中铁建设集团中南公司承建，是全市首个整建制行政村整体征迁的安置房建设项目，项目总投资约33.55亿元，占地面积约372亩，总建筑面积约82万㎡。其中，安置房源5300余套，面积约56万平方米；商业和村级产业用房面积约9万平方米，地下建筑面积约17万平方米 | 2019.05-2021.08 | 33.55 | 楼栋计划于2020年12月31日前全面封顶，现处于主体与装修交叉施工阶段，二次结构工程（砌筑工程）已大面展开施工。 | 164271 | |
| 2 | 南水·京山新园 （市重点项目） |
南昌水恒置业有限公司 | 区住建局 | 黄 娟 | 该项目占地20974.67 ㎡,总建筑面积42995.60 ㎡（含一层地下室），共9栋住宅，其中7栋住宅、1栋商业楼、1栋社区\物业\养老用房。 | 2019.05-2021.09 | 20.4 | 1#楼准备绑扎钢筋 4#楼顶板模板铺设施工; 2#楼三层模板施工; 3#楼主体施工完成,楼层砌体施工完成，外墙涂料施工完成； 5#楼十八层模板施工； 7#楼主体结构施工完成，砌体工程准备工作； 8#楼砌体甩浆施工； 9#楼砌体施工完成； 售楼部施工完成； 5#楼二层西单元E户型、K户型精装施工完成； 3#楼1层D户型东端户精装正在施工完成； 展示区园林施工完成； 售楼部广场施工完成； |
12100 | |
| 3 | 美的云筑 （市重点项目） |
南昌市钜美房地产开发有限公司 | 区住建局 | 黄 娟 | 该项目由美的置业投资兴建，位于青云谱区南莲路东侧CN401-F03地块，总投资约6亿元，占地面积约37亩，建筑面积6.17万平方米。项目由高端住宅和沿街商业组成。 | 2020.01-2022.12 | 6 | 1号楼 达到正负零 ；2号楼正负零钢筋绑扎；3号楼完成2层结构；5号楼完成6层结构；6号楼完成13层结构；7号楼完成13层结构；8号楼封顶；9号楼完成13层结构 | 10000 | |
| 4 | 谱洋沁园 | 江西谱洋实业有限公司 | 区住建局 | 黄 娟 | 项目位于青云谱区井冈山大道以东、洪都飞训效能中心以西， 占地面积约为8.5亩，建筑面积约为17217.88㎡，项目总投资1.5亿元。 | 2020.07-2022.09 | 1.5 | 正在办理施工许可证，制作设计方案，力争年底前开工 | 1000 | |
| 洪都街道（共11个项目） | ||||||||||
| 5 | 洪都创客空间 | 玉凯优创（珠海）商业管理有限公司 | 区商务局 | 万仁枚 | 该项目位于青云谱区墅溪路33号，总建筑面积10000㎡，由玉凯优创商业管理有限公司投资1亿元，计划将原办公楼进行升级改造成现代化的“创客空间+创客公寓+创业服务”三位一体的创业生态办公环境。 | 2019.04-2020.12 | 1 | 土建工程已经结束，正在进行内外装修 | ||
| 6 | 洪都07#地块改造安置房二期 | 洪都集团 | 区住建局 | 林 峰 | 该项目属洪都集团公司国有工矿棚户区改造项目，占地面积7亩，可安置住户127户，安置对象为洪都生活区七区平房符合有关政策的住户及原址被征收的企业单位。 | 2020.06-2022.12 | 0.4 | 正在办理前期相关手续 | 未开工 | |
| 7 | 保利和光（洪都1#、2#地块） （市重点项目） |
南昌航飞投资发展有限公司 | 区住建局 | 滕作鹏 | 项目位于博文路以西，由南昌航飞投资发展有限公司投资开发，占地面积147亩，建筑面积34万平方米，总投资25.6亿元，分三期建设，打造商住一体的综合小区。 | 2018.08-2021.03 | 25.6 | 精装修、园林、外立面、消防、永水、永电、燃气收尾 | ||
| 8 | 新力锦园 （市重点项目） |
江西新腾房地产开发有限公司 | 区住建局 | 林 峰 | 新力锦园项目位于南昌青云谱区洪都板块，毗邻广州路和博文路，由江西新腾房地产开发有限公司投资兴建。项目占地面积30524.66m²，总建筑面积137991.55m²。 | 2018.07-2020.09 | 11 | 正进行工程收尾、验收 | ||
| 9 | 新力锦睿园 （市重点项目） |
江西新浔房地产开发有限公司 | 区住建局 | 林 峰 | 新力锦睿园项目位于南昌青云谱区洪都板块，毗邻溪桥北路，由江西新浔房地产开发有限公司投资兴建。项目占地面积27499.3m²，总建筑面积85905.29m²。 | 2019.01-2021.04 | 7 | 正在做室内装修、管网建设、绿化 | ||
| 10 | 保利洪都里（20#地块） | 南昌航行投资发展有限公司 | 区住建局 | 滕作鹏 | 项目位于洪都老厂区，由南昌航行投资发展有限公司投资开发，占地面积74亩，建筑面积18.9万平方米，总投资12亿元，打造商住一体的综合小区。 | 2018.04-2020.12 | 12 | 正在做室内装修，室外市政园林 | ||
| 11 | 保利锦悦（18#地块） | 南昌航行投资发展有限公司 | 区住建局 | 滕作鹏 | 项目位于洪都老厂区，由南昌航行投资发展有限公司投资开发，占地面积73亩，建筑面积16.6万平方米，总投资10亿元，打造商住一体的综合小区。 | 2019.01-2022.03 | 10 | 正在做主体结构、砌体工程、抹灰工程 | ||
| 12 | 保利和光瑞府 | 江西航都投资发展有限公司 | 区住建局 | 滕作鹏 | 项目位于洪都老厂区，由南昌航行投资发展有限公司投资开发，占地面积92亩，建筑面积20万平方米，总投资15亿元，打造商住一体的综合小区。 | 2019.09-2022.06 | 15 | 正在做主体，同时砌墙体工程 | ||
| 13 | 保利南昌中航城二期CN203-N03地块开发 | 南昌航行投资发展有限公司 | 区住建局 | 滕作鹏 | 该项目由央企保利集团与工业巨匠中航洪都集团携手共同投资兴建。项目位于洪都新城中央景观公园核心区的CN203-N03地块。项目总投资约10亿元，占地约61亩，建筑面积约12万㎡，由高端住宅、集中商业及配套幼儿园组成。 | 2020.04--2022.05 | 10 | 正在进行主体建设 | ||
| 14 | 南昌中航城三期CN205-C02地块开发 | 南昌航行投资发展有限公司 | 区住建局 | 滕作鹏 | 该项目由央企保利集团与工业巨匠中航洪都集团携手共同投资兴建。项目位于洪都新城航空商务办公区，临近中央景观公园的CN205-C02地块。项目总投资约5亿元，占地约24亩，建筑面积约5万㎡，由高端住宅和沿街集中商业组成。 | 2020.04--2022.05 | 5 | 正在进行主体建设 | ||
| 徐坊街道（共8个项目） | ||||||||||
| 15 | 正盛国际5A商务写字楼项目 | 正盛集团 | 区商务局 | 郭小玲 | 正盛国际5A商务写字楼项目占地面积8595.20㎡，为一栋集商业裙楼、商务写字楼和五星级酒店为一体的46层综合楼宇。其中，1-6王府井奢侈品百货；7- 27层为商务写字楼，每层面积约1700㎡；28-46层为酒店，每层面积约1600 ㎡。该项目主体工程已竣工。 | 2020.06--2021.12 | 4 | 停工 | ||
| 16 | 正盛太古港·王府井城市综合体B地块 | 江西正盛时代置业有限公司 | 区商务局 | 郭小玲 | 该项目位于洪城路与十字街交汇处，总建筑面积约80万平方米，总投资70亿元。涵王府井购物中心、奢品百货、太古港正街、五星级铂金酒店、高端商务写字楼、酒店式公寓、智能LOFT、都会华宅8大产品体系。 | 2018.01-2021.12 | 70 | 停工 | ||
| 17 | 筑成美家家居建材总部基地 | 江西鑫川置业有限公司 | 区住建局 | 郭小玲 | 该项目地位于解放东路179号。占地面积约77亩，总建筑面积57716.96㎡，总投资9.8亿元。 | 2019.06-2020.6 | 9.8 | 目前项目已竣工，现在处于室内商户装修待开业 | 青山湖三看车览项目 | |
| 18 | 印象汇提升改造 （三看备选） |
杭州城市商业公司 | 区商务局 | 熊 敏 | 该项目位于南昌市青云谱区解放西路81号，由杭州城市商业公司投资建设。项目总投资1.5亿元，总占地约81亩，总建筑面积约1.3万平方米。 | 2020.01-2020.10 | 1.5 | 目前项目内部装修已完成，现处于室内商户装修阶段。招商率达82%。 | 希望协调解决交通问题 | |
| 19 | 上海南路沿线安置小区 | 市城投 | 区住建局 | / | 项目位于楞上村墅溪路以北CN203-A02、以南CN203-F02、CN202-D02、H02地块，总投资约14.54亿元，占地面积约138亩，总建筑面积约35万平方米。其中，安置房源2447套，面积约23万平方米，商业面积3.5万平方米，地下面积7.9万平方米，社区服务用房及幼儿园面积0.67万平方米。 | 2020.01-2021.12 | 14.54 | 目前项目主体结构已完成，正在进行二次结构 | ||
| 20 | 星悦汇 （市重点项目） |
江西厚宝置业有限公司 | 区住建局 | 熊 敏 | 该项目位于十字街已收储地块以东、十字街已收储地块以南、规划路以西、耐火材料厂以北，由江西厚宝置业有限公司开发建设。项目总投资5.2亿元，占地面积24亩，总建筑面积61865.50㎡。 | 2017.1-2021.01 | 5.2 | 目前2项目主体建设已完成待外立面和内部公共区域装修 | ||
| 21 | 青云公馆 （市重点项目） |
南昌洪坤房地产开发有限公司 | 区住建局 | / | 该项目位于井冈山大道与建设路交汇处，占地面积为1.06万㎡，总建筑面积预6.4万㎡。 | 2019.1-2021.11 | 4 | 正在进行砌体等二次结构，预计明年9月完工。 | ||
| 22 | 江耐路立体公共停车场（三看备选） | 江西耐火材料厂 | 区住建局 区财政局 | 熊 敏 | 该项目位于建设路89号，总投资8000万元，占地面积10亩，总建筑面积1.5万㎡，规划建设可供800个停车位的停车场。 | 2018.09-2020.12 | 0.8 | 项目整体已竣工，处于待验收阶段。 | 因绿化面积达不到要求难以验收 | |
| 京山街道（共5个项目） | ||||||||||
| 23 | 八一麻纺厂地块(商业地块) | 江西宜锦房地产开发有限公司 | 区住建局 | 张鲁榕 | 项目位于三店西路西段、沃尔玛超市以西，占地面积约为20.1亩，规划建筑面积约为8万㎡，总投资约为4亿元，容积率为4.5，用地性质为商业用地。 | 2020.12-2020.12 | 4 | 项目已经更名悦湖华苑，与住宅地块同步施工，共用一套证件。当前正在进行桩基施工。 | 11月 | |
| 24 | 八一麻纺厂地块(住宅地块) | 江西宜锦房地产开发有限公司 | 区住建局 | 张鲁榕 | 项目位于三店西路西段、沃尔玛超市以西，占地面积约为33亩，规划建筑面积约为7万㎡，总投资约为7亿元，容积率为2.2，用地性质为商业用地。 | 2020.06-2022.06 | 7 | 项目已经更名悦湖华苑，与住宅地块同步施工，共用一套证件。当前正在进行桩基施工。 | 11月 | |
| 25 | 南通机械厂棚户区改造 | 南昌通用机械厂 | / | 张鲁榕 | 项目位于京山北路以西、建设路以南，占地面积约为6.6亩、建筑面积约为1.8万㎡，由南昌通用机械厂投资0.5亿元建设2栋安置住宅。 | 2018.01-2020.12 | 0.5 | 目正在进行设备安装阶段及装修收尾阶段，预计年底完成主体竣工验收，2021年上半年完成分房。 | 主楼以外的市政工程、绿化、道路等还未招标 | |
| 26 | 中大弘阳 （市重点项目） |
江西中大弘云地产有限公司 | 区住建局 | 张鲁榕 | 该项目位于施尧路以东、广州路以北，利用该地块进行商住开发，项目用地面积29452㎡，总建筑面积约为117874㎡。 | 2019.03-2021.12 | 20 | 项目1#、3#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#主体封顶，5#正在进行主体施工即将封顶，2#、14#楼已经施工至15层楼面。当前整个楼盘已销售85%左右。 | ||
| 27 | 谱洋府 （市重点项目） |
江西谱洋实业有限公司 | 京山街道 | 陶国强 | 该项目位于何坊西路，利用该地块进行商住开发，用地面积41750.3㎡，总建筑面积113256.55㎡。 | 2019.08-2021.12 | 20 | 项目3#楼（售楼部）已完成装修并投入使用，4#楼已经完成封顶，5#楼施工至22层楼面，7#楼施工至8层楼面。正在等待时机开盘。 | ||
| 岱山街道（共5个项目） | ||||||||||
| 28 | 阳光乳业工业旅游观光项目 | 江西阳光乳业集团有限公司 | 区文广新旅局 | 黄云松 | 项目占地面积约20000平方米，对8栋约7000平方米房屋进行外形改造装饰和内部装修，平整内部道路，整理草地和植被布局，更新场地内设备设施。将项目建成集工业观光、休闲旅游、办公服务的现代都市商务聚集地。 | 2019-2021 | 0.3 | |||
| 29 | 中大汇（五星级酒店及总部）（市重点项目） | 江西天翌置业有限公司 | 区住建局 | 左 烨 | 项目位于象湖东岸核心地段施尧路以东、京山南路以北，占地面积约28亩，总建筑面积约5.6万平方米。项目由国际五星级酒店、商务写字楼组成。 | 2020.03-2023.11 | 7 | 高压电塔改迁中 | 1.京山南路现状道路与规划市政道路不符，请将京山南路按规划要求尽快进行改造！2.南面地块上因出让红线偏移，致使道路上现状10千伏用电线路也需要一并进行迁改！ | |
| 30 | 中大汇（住宅地块） | 江西天翌置业有限公司 | 区住建局 | 左 烨 | 项目位于象湖东岸核心地段施尧路以东、京山南路以南，占地面积约64亩，总建筑面积约12万㎡。 | 2020.03-2023.11 | 13.44 | 5#8#楼完成11层结构；10#、15#楼完成19层结构，1-8层砌筑完成；16#楼结构封顶完成，砌筑完成。 | 88300 | |
| 31 | 美的新力公园天下 （市重点项目） |
南昌美的房地产开发有限公司 | 区住建局 | 左 烨 | 项目位于青云谱区昌南大道以北，江联路以南、30米规划路以东、陈云纪念馆以西。占地面积约135亩，建筑面积约28万㎡。 | 2019.03-2020.12 | 27.8 | 南昌公园天下一标进度 1#楼：27层主体结构完成，砌体完成2~14层 2#楼：27层主体结构完成，砌体完成2~15层 3#楼：主体结封顶，砌体完成2-25层 4#楼：1层主体结构完成 5#楼：3层主体结构完成 6#楼：主体封顶，砌体完成1-24层 18#(18F)主体封顶，砌筑完成 19#(18F)主体封顶，砌筑完成 20#(11F)主体封顶，砌筑完成 22#(9F)主体封顶，砌筑完成 23#(9F)主体封顶，砌筑完成 24#(9F)主体封顶，砌筑完成 美的公园天下二标段 7#楼：12层结构完成 10#楼：12层结构完成 13#楼:结构封顶，砌筑完成 16#楼:结构封顶，砌筑完成，外粉完成 15#幼儿园：南侧地库顶板完成，北侧主楼地库顶板完成 |
170000 | |
| 32 | 江铃新力臻园 （市重点项目） |
江越公司 | 区住建局 | 左 烨 | 该项目占地面积175亩，建设面积约50万平方。项目总投资约50亿元。 | 2018.11-2020.12 | 50 | 1#楼（3层派出所）已交付使用；2#、3#、4#楼已封顶；5#楼地下室基础施工；6#楼（45层）已完成44层；7#楼（34层）已完成25层；8#楼（30层）已完成16层；10#楼地库顶板；11#楼（34层）已完成33层；12#楼（38层）已封顶；9#、13#、14#、17#、18#楼）已封顶，室内装修；15#楼（3层幼儿园）已完工；16#楼（33层）已封顶。 | 存在的困境：周边居民较多，夜间加班投诉，影响现场进展。小区北侧及西侧市政规划路未修建，明年交付影响小区进出 | |
| 青云谱镇（共10个项目） | ||||||||||
| 33 | 中德生物检测总部项目（一期） | 江西中德生物工程股份有限公司 | 区商务局 | 况灯明 | 项目分两期建设，项目一期投资1.3亿元，依托“中德联合研究院”（食品科学与技术国家重点实验室），建设研发实验室，动物疫病检测试剂GMP车间、第三方法检实验室和便携式气相、液相质谱仪生产线等。 | 2020.01—2020.04 | 1.3 | 已投入运营 | 0.49 | |
| 34 | 普瑞丰生态环保项目 | 武汉普瑞丰生态科技有限公司 | 区商务局 | 况灯明 | 从事农业环保新材料和农用投入品的研发、制造、销售，是江西省农业农村厅和青云谱区共同引进的产业项目。 | 2020.03—2020.05 | 0.2 | 已投入运营 | 0.2 | |
| 35 | 南昌干货市场 （市重点项目） |
南昌恒泰投资发展有限公司 | 区商务局 | 况灯明 | 该项目占地73亩，总建筑面积约8.6万㎡，规划建设南昌青云干货副食品批发市场。 | 2018.10-2020.12 | 1.8 | 500间店面已投入运营，两栋管理设施用房已封顶，正在进行外墙抹灰以及内部公共部分装修施工，预计2021年中旬完工。 | 1.68 | |
| 36 | 博泰生命树商业项目 | 江西中诚建设公司 | 区住建局 | 况灯明 | 用地面积约16174.62㎡（24亩），总建筑面积43890.27㎡，规划建设1栋约2万平方米的商业综合体，2栋约1.2万平方米的商业楼。 | 2020.01-2022.12 | 2.6 | 2栋商业楼正在进行内部装修，另一栋2万平大卖场正在办理施工许可证。 | 0.3 | |
| 37 | 融创南昌雪个庭 （商业地块） （市重点项目） |
南昌文融房地产开发有限公司 | 区住建局 | 况灯明 | 占地面积32.5亩，建筑面积约2.6万㎡，规划明清风格的商业配套街区。 | 2020.09-2021.12 | 3.6 | 东面1栋商业楼正在平整场地，场地上已建样板房和项目部，待办公区搬至住宅部分后，场地再计划全面开工， | 0.1 | |
| 38 | 融创南昌雪个庭（住宅地块） | 南昌文融房地产开发有限公司 | 区住建局 | 况灯明 | 该项目占地面积95.72亩，建筑面积126534㎡，规划建设中式风格为主的高端居民住宅小区和明清风格的商业配套街区。 | 2019.12-2022.05 | 8 | 共有13栋住宅，6栋正在进行主体施工，7栋主体已封顶 | 9.7 | |
| 39 | 昌南大道周边安置房 | 市城投 | 区住建局 | 周细毛 | 项目占地面积约26亩，总建筑面积约68600平方米。建设综合安置房 | 2020.4-2022.06 | 2.7 | 目前2号楼已封顶（26层），3#楼封顶（共5层），1#楼正在进行主体施工至2层。 | 1.06 | 冶建小区雨水排至项目工地 |
| 40 | 绿都新力青云府 （市重点项目） |
南昌盛都置业有限公司 | 区住建局 | 况灯明 | 该项目占地53975.33㎡（约81亩），总建筑面积约18万㎡，建设居民住宅小区。 | 2018.05-2020.12 | 20 | 14栋9层洋房封顶，其中8栋精装已完成，剩余6栋精装完成60%；2栋30层高层住宅封顶、已完成精装修；1栋32层高层住宅封顶，精装完成70%，3栋高层商业楼完成封顶；4栋沿街店面进行外墙装修；幼儿园封顶；内部道路、园林正在施工等。 | 9.8 | 一、惠民路、博学路、北面规划局雨水倒灌，导致青云府地下室积水半米深，希望惠民路雨污管网连通城南大道 二、希望青云府北大门规划路及时修建。 |
| 41 | 第五医院异地重建项目（三看备选） | 南昌市第五医院 | 区卫健委 | 周细毛 | 项目用地36亩，建筑面积75394㎡，打造集门诊、住院部大楼等综合配套设施为一体的三甲医院。 | 2016.08-2020.07 | 3 | 已于2020年10月16日正式对外营业 | 2.9 | |
| 42 | 江西省女子强制隔离戒毒病残人员收治专区建设项目装修改造项目 | 江西省女子强制戒毒隔离所 | / | / | 对原有医疗戒护中心、东戒毒宿舍、西戒毒宿舍、康复习艺楼、行政办公楼、干警食堂进行室内外维修工程（室内墙面天棚粉刷、地砖损坏修补、吊顶工程）、水电改造工程（不含电梯及空调）、门窗修补工程、屋面修补工程、外墙粉刷工程、总图工程、门卫工程（拆除改建）、新建门楼工程、结构加固等,建筑面积 16183.47 ㎡，共5层。 | 2020.03—2020.05 | 0.2 | 已基本完工 | 0.16 | |
| 新经济产业集聚区（共6个项目） | ||||||||||
| 43 | 江西九州通工业检测大楼（市重点项目） （三看备选） |
湖北九州通医药集团 | 区科工局 | 况灯明 | 该项目由湖北九州通医药集团投资兴建，总投资1.2亿元，建筑面积1.5万㎡，涉及商务营销中心和检验检测中心，打造江西医药流通领域全面化、专业化发展的新基地。 | 2019.08-2020.12 | 1.2 | 正在进行消防管网调试以及室外场地硬化，预计1周左右建安工程全部完工，11月中下旬完成建安工程竣工验收，力争11月底装修进场。 | 5000 | |
| 44 | 康每乐医药总部项目 | 江西康每乐药业有限公司 | 区科工局 区商务局 | 周细毛 | 项目位于青云谱区金鹰路15号，利用原昌南生物公司办公场所及仓储用房，总面积为6000平方米，建设先进医药物流配送平台，为全省医院及诊所配送药品及相关医疗器械。年销售达１亿元以上。 | 2020.02--2020.09 | 0.7 | 已完工投入 | 7000 | |
| 45 | 美德健康医疗器械项目 | 江西美德智慧大健康科技有限公司 | 区科工局 | 况灯明 | 该项目总投资约3000万，对现有厂房车间进行技术改造，建设GMP生产车间，拟分期组建10条口罩生产线，配套环氧乙烷消毒设备，全面投产后，预计日产120万只口罩。 | 2020.03--2020.08 | 0.3 | 已完工投入 | 3000 | |
| 46 | 新老表网红产业园项目（三看备选） | 江西新老表实业集团 | 区商务局 | 况灯明 | 该项目落户于森立大厦，由新老表实业集团投资打造，改造面积12000㎡，拟投资5亿元，项目分两期运营，将通过村播直播、网红培养等方式，梳理江西老表特色IP，包装打造全省各县特色产品，做到一县一品，甚至一村一品，通过村播培训、网红培训、直播带货等方式，将江西农产品推广至全国乃至全世界。 | 2020.06-2020.11 | 5 | 硬装已全部完成，剩下软装部分，预计11月中下旬完成装修 | 200 | |
| 47 | 南昌市第三社会福利院智慧医养健康服务中心项目 | 南昌市第三社会福利院、天津天同老龄产业发展集团有限公司 | 区卫健委 区民政局 | 李万汲 | 项目占地40亩，总建筑面积5万㎡，包括医疗、养老护理和心理防护3个功能区，打造全省规模最大的精神卫生和医学心理专科医院。运营后每年可为近万人提供多样化、个性化的医养健康服务。 | 2019.08-2020.09 | 2.95 | 已完工投入 | 10000 | |
| 48 | “南深农”市场综合环境整治提升项目 （三看备选） |
南昌深圳农产品中心批发市场有限公司 | 区商务局 区城管局 | 杨育星 | 该项目位于朱桥东路以北、金鹰路以南、航空路两侧深农一期、二期市场，由南昌深圳农产品中心批发市场有限公司投资约1000万元对整个深农市场业态乱、交通堵、环境差、设施旧等环境问题进行综合提升，改造内容包括外墙粉刷、道路沥青铺设、水管、强弱电管线规划布设、统一店招、交通标志标线、停车场、停车位划线、南面铁艺围栏粉刷、加设排水井、进出口大门安全岛刷漆、垃圾桶更换、拆除违章搭建、疏通下水道以及昌南集贸市场基础设施更换、修补，其他零星整改等。另外，市场拟从内部科学布局、规范交易秩序、划行规市管理、硬件设施提升等方面制定完善20余项管理制度和整改方案，多措并举推进“南深农”市场环境综合整治。 | 2020.04-2020.07 | 0.1 | 1、南深农办公大楼墙面装修、五个门头装修，现在正在与意向施工单位恰谈，施工期2个月。 2、一期各岗亭门禁系统升级改造，目前正在集团审批，下一步招投标，安装工期预计一个月左右。预计12月底完成安装。 3、信息化：市场监控全纳入天网系统，目前正在安装监控，预计1至2个月完成安装。 |
1000 | |
| 梅湖景区（共1个项目） | ||||||||||
| 49 | 恒茂美术馆 （三看备选） |
八大山人艺术发展公司 | 区文广新旅局 | 郭小玲 | 该项目位于青云谱区八大山人梅湖景区清和路以南，占地面积约为26亩，项目总投资约1.2亿人民币，建成后将成为南昌市乃至江西省文化艺术展示的一个重要窗口。 | 2012.08-2022.03 | 1.2 | 项目外立面幕墙已完工，现场正在对室外园林绿化和室内消防进行施工，预计12月中旬可完工。目前室内施工方案目前还未定稿，正在审核中。 | ||
| 区住建局（共6个项目） | ||||||||||
| 50 | 城南路、塔南路项目 | 区住建局 | 青云谱镇 | 熊 敏 | 本项目建设内容及规模：建设道路全长1600米，其中：城南路（航空路～城南大道），长1752m，宽20～30m，建设面积46310㎡，塔南路（朱桥东路～城南路），长462m，宽30m，建设面积13860㎡；道路排水全长3200米。绿化3000平方米以及交通设施、照明、桥涵等工程。道路设计标准为城市次干道，设计时速为40公里/小时。建设内容包括道路、敷设雨污水管、道路绿化、道路路灯等工程。 | 2020.07-2020.12 | 0.8 | 目前：已完成地形图、红线图；已完成可行性研究报告编制、评审及批复；已完成交通详细规划，管线综合规划编制及批复；已完成初步设计及概算批复；正在实际项目招投标。 | 300 | |
| 51 | 青云谱区洪都新城规划道路建设工程（一期） | 区住建局 | 洪都街道 | 熊 敏 | 本工程建设内容及规模。包括：新建新地路等6条规划道路及6条部分控规区间支路；总建设面积约250878㎡，总长度约9476m。其中：博文路建设长度1012m，宽度20m，投资约3643.2万元；博学路建设长度1080m，宽度25～30m，投资约5267.7万元；金鹰路。东西走向，建设长度1522m，宽度40m，建设面积60880㎡，投资约10958.4万元；佛塔路建设长度2427m，宽度30m，投资约13105.8万元；新地路建设长度341m，宽度30m投资约1841.4万元；控规区间支路6条。建设长度3094m，投资约10342.5万元；总投资约50859万元。建设内容包括道路、敷设雨污水管、道路绿化、道路路灯等工程。 | 2020.06-2021.12 | 4.5 | 目前：佛塔路（南段）、金鹰路（西段、东段）、区间支路2、3、4、5已开工建设；预计2021年全面开工。 | 20000 | |
| 52 | 洪都新城规划道路建设工程(二期）项目 | 区住建局 | 洪都街道 | 熊 敏 | 本工程建设内容及规模。包括：新建新溪桥南路等4条规划道路；总建设面积约295766㎡,总长度约9409m。其中：新溪桥南路建设长度3900m，宽度30m，投资约22113万元；2、振飞路建设长度1007m，宽度20m，投资约3806.5万元；3、新溪桥东路建设长度1262m，宽度23m，投资约5485.8万元4、航空路。南北走向，建设长度3240m，宽度40m，投资约24494.4万元；项目总投资55899.7万元。建设内容包括道路、敷设雨污水管、道路绿化、道路路灯等工程。 | 2020.04-2021.12 | 5.1 | 目前：新溪桥南路、振飞路、航空路已开工建设；预计2021年全面开工。 | 20000 | |
| 53 | 青云谱区大梵寺周边截污整治工程 | 区住建局 | 洪都街道 | 熊 敏 | 本项目为改建工程，大梵寺上游明沟全长约300米，主要建设内容如下：1、改造汇入玉带河南支大梵寺旁的闸门，将原有闸门改成拍门；2、对明沟进行清淤，增加过流能力，总清淤量约4200m³（其中明渠1200m³,暗渠3000m³）；3、将明沟改为双侧雨污箱涵，总长约300m，接入下游玉带河截污箱涵，污水箱涵末端新建1m×1m箱涵，最后接入下游玉带河截污管；4、在双侧雨污箱涵上部景观打造，其中线性公园面积约2700㎡，周边有大梵寺、工业厂房、医院、社区等，主要打造阶梯观景台、种植野生植物等。 | 2020.05-2020.08 | 0.2 | 目前，已完成200米U型槽浇筑，正在实施：（1）砸门段U型槽浇筑；（2）剩余部分开挖、清淤，淤土外运，导流管、U型槽模板加固，底部混凝土浇筑。（3）土方回填。 | 500 | |
| 54 | 昌南新城南北连通渠项目（青云谱段） | 南昌水利投资发展有限公司 | 洪都街道 徐坊街道 青云谱镇 新经济集聚区 |
熊 敏 | 主要建设内容及规模：项目分为渠道工程、管道工程 和附属配套工程等。（1）渠道工程总长约9公里，其中明渠段 长约5. 4公里，开口宽8-16. 85米；暗渠段长约3. 6公里，箱涵 净宽5-24米，净髙2-2. 95米。（2）管道工程总长约30. 17公里， 其中DN500-DN1000污水管长约13. 47公里、DN500-DN800初雨 管长约16. 7公里。（3）附属配套工程包括初雨调蓄池25座、 初雨处理站2座、渠道绿化、清淤、水生态设施、景观绿化配 套建筑和配套管理用房等。 | 2020.06-2022.06 | 13 | 目前，已完成总工程50%左右，下一步加快完成渠道、箱涵、雨水、污水和雨水调蓄池工程进度，预计2021年底完工。 | 120000 | 存在问题：1、红线范围内涉及博泰小区180米恒温管和污水管造成无法施工， 2、部分房屋未拆除。 |
| 55 | 洪都生活区改造及道路提升工程（市重点项目）（三看备选） | 区住建局 | 洪都街道 | 熊 敏 | 项目位于洪都老生活区，总投资约4亿元，涉及洪科小区改造及周边道路提升工程。其中，洪园小区占地面积117000㎡，总栋数51栋，总户数3025户，人口约9805人。。改造提升内容包括：立面改造、公共服务建筑改造、文物建筑立面修缮建筑改造、景观绿化工程等。现状道路提升改造方面，提升改造总长度约1200米，改造总面积约20000平方米。 | 2020.08-2020.12 | 4 | 目前，已完成小区内弱电管线下地、雨污管线铺设、路硬化等基础工作，正在加快推进道路铺盖透水混凝土、景观绿化、景观小品、儿童乐园、1+5+X邻里中心、围墙坊门单元门等工程建设。 | 40000 | |
| 区教科体局（共3个项目） | ||||||||||
| 56 | 楞上学校新建项目 | 区教体局 | 徐坊街道 | 李万汲 | 项目建设地址为墅溪路以北，洪婺路以南，利民路以西，上海路以东，项目占地面积约71亩，总建筑面积约4.82万平方米，规划班级数为45个（其中小学30个，初中15个），规划总学位2100个（其中小学1350个，初中750个），总投资约1.91亿元，预计可争取到市级建设奖补资金约7230万元，资金缺口约11870万元。 | 2020.08-2023.08 | 1.91 | 已办理立项批复、可研批复、项目选址意见书、规划方案审批和项目用地规划许可证等手续，按照PPP建设模式的办理要求，还需办理财政及发改口项的PPP入库手续。目前该项目已完成财政口项的PPP入库手续，于9月30日通过财政部的审核并发布，现正在办理发改口项的PPP入库手续。同步已完成项目的资格预审招标，下一步将进入PPP项目公司及施工单位联合体的招投标程序。 | 未开工 | |
| 57 | 京山小学还建项目 | 区教体局 | 三店街道 | 李万汲 | 项目建设地址为三店西路以北、何坊西路以南、规划路以西，原京山小学以东（南昌市城南片区CN1分区控制性详细规划CN106-B06地块），占地面积约41亩，总建筑面积约2.5万平方米，规划班级数为30个，规划总学位1350个，总投资约9800万元，预计可争取到市级建设奖补资金约2000万元，资金缺口约7800万元。 | 2020.08-2022.08 | 0.98 | 已办理立项批复、可研批复、项目选址意见书、规划方案审批和项目用地规划许可证等手续，按照PPP建设模式的办理要求，还需办理财政及发改口项的PPP入库手续。目前该项目已完成财政口项的PPP入库手续，于9月30日通过财政部的审核并发布，现正在办理发改口项的PPP入库手续。同步已完成项目的资格预审招标，下一步将进入PPP项目公司及施工单位联合体的招投标程序。 | 未开工 | |
| 58 | 博文学校 （市重点项目） |
区教体局 | 洪都街道 | 李万汲 | 项目建设地址为黎明路以北、规划路以南、航空北路以西、博文路以东，学校为九年一贯制学校，学校占地面积约52.8亩，预计总建筑面积约3.5万平方米，规划班级数为45个（其中小学30个，初中15个），规划总学位2100个（其中小学1350个，初中750个），预计总投资约1.2亿元，预计可争取到市级建设奖补资金约5250万元，资金缺口约6750万元。 | 2020.12-2022.12 | 1.2 | 目前已取得市政府抄告单，已办理立项批复，正在办理土地预审与项目选址意见书，同步正在编制可研报告和规划设计方案，力争今年年底开工建设。 | 未开工 | |
| 国投集团（共5个项目） | ||||||||||
| 59 | 青园路非住宅安置项目 | 昌南城投公司 | 区住建局 | 陈忠良 | 总建筑面积约4.4万平方米，其中计容面积约3.65万平方米，主要建设内容为还建房的建筑、结构、给排水、暖通、电气及相关配套工程。 | 2020.10-2022.11 | 1.39 | 现正在进行规划方案设计。 | 未开工 | |
| 60 | 楞上村改造安置小区 | 昌南城投公司 | 区住建局 | 李万汲 | 项目位于上海南路以东、新溪桥路以北CN203-B01、CN203—B03地块，总投资约9.45亿元，占地面积约122亩，总建筑面积约32万平方米。其中，安置房源2008套，面积约19.58万平方米，商业及产业用房面积5万平方米，地下面积约7万平方米，社区服务用房、菜场及幼儿园面积0.56万平方米。 | 2020.1-2021.12 | 9.45 | 目前南区8#、13#楼施工5层；11#楼施工4层结构；9#楼施工底层结构；10#、14#楼施工负一层地下室结构、10#楼施工负二层地下室结构。北区正在进行5#楼砖胎模砌筑 | ||
| 61 | 万溪城中村改造安置小区 （市重点项目） （三看备选） |
昌南城投公司 | 区住建局 | 杨育星 | 该项目位于青云谱区广州路以南、高新大道以西。项目总投资约12.69亿元，占地面积约210.2亩，总建筑面积约43万平方米，共计26栋建筑主体。 | 2019.05-2021.12 | 12.69 | 项目分三个地块（B03、D01、D03）。B03地块正在进行地下车库工作面施工；D01地块正在进行标准层施工、11#: 完成至18层、12#：完成至20层、13#：完成至18层、14#: 完成至15层、15#：完成至2层、16#：完成至9层、17#：独立基础浇筑完毕，地下室：顶板2200㎡，正搭设支模架，绑扎钢筋。D03地块正在进行主体施工准备工作。B03地块正在进行剩余工程桩、主体施工准备工作 | ||
| 62 | 城南村改造安置房 （市重点项目） |
昌南城投公司 | 区住建局 | 周细毛 | 项目位于青云谱区城南大道CN205-E06地块，总投资约5.12亿元，占地面积约62.6亩，总建筑面积约16万平方米。其中安置房源989套，面积约10万平方米，地下建筑3.3万平方米，配套社区活动中心、幼儿园村级产业用房 2.4万平方米。 | 2020.04-2022.1 | 5.12 | 项目目前已完成支护桩百分之九十五，幼儿园工程桩百分之百，土方拖运百分之六十，支护桩压顶板浇筑百分之九十。 | ||
| 63 | 万象华庭综合安置小区 | 昌南城投公司 | 区住建局 | 周细毛 | 占地面积约247亩，总建筑面积约45.28万平方米（含地下室），其中计入容积率面积为33.3万平方米，地下建筑面积为10.50万平方米，机动车停车位3089个。项目总投资约147943.45万元。本项目由22栋住宅（其中13栋33层9栋18层）、4栋沿街商铺、1栋社区中心、1栋村民活动中心、1栋配套9班幼儿园和1栋产业用房（含A、B栋）组成。总安置户数2314户。 | 2017.9-2020.05 | 14.83 | 正在办理竣工备案 | ||
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