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索引号: o532332-0205-2024-0003 主题分类: 综合政务
发布机构: 青云谱区城管执法局 生成日期: 2024-05-06
文件编号: 有效性: 有效
公开范围: 面向全社会 公开方式: 主动公开
【问答解读】关于《2024年青云谱区城镇老旧小区改造工作实施方案》的问答解读
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一、《实施方案》出台的背景和目的是什么?

实施老旧小区改造,是深入贯彻党的二十大、省委十五届五次全会、市委十二届七次全会和区委十三届六次全会精神的重要举措,有利于完善城市功能,提升城市活力,保障改善民生,促进城市高质量发展。

二、《实施方案》中改造那些老旧小区?

2024年计划改造全区16个老旧小区,涉及户数6201户、楼数159栋、建筑面积50.07万平方米,其中包含3个人大票决项目,详见实施方案中的附件4。

三、2024年纳入老旧小区改造的标准是怎样的?

重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区,2000年底后建成老旧小区纳入改造计划的,建成年限不得晚于2005年底,且在2024年计划中占比不得超过15%(按居民户数计算)。C级及D级危房不得纳入改造计划。对居民参与率、同意率高的小区优先进行改造。

四、2024年老旧小区改造内容有哪些?

重点补齐民生基础功能短板,解决雨污分流、供排水、供气、供电、停车位、围合等需求。将片区内有共同改造需求,独栋、零星、分散的楼房和老旧小区进行归并整合,以街区、片区综合改造形式同时推进,统一设计、同步改造,逐步形成组团、成片式的物业管理模式,实现老旧小区改造宜居度的整体提升。

五、2024年涉改小区的改造流程大致是怎样的?

主要包括计划申报、项目实施、后续管理等三个方面。其中,申报列入我区计划项目须符合入户率不低于90%,居民改造同意 “双三分之二”条件以上;改造计划由各属地街道、镇研究报青云谱区城管执法局汇总审核,总体计划上报区政府同意后实施,区财政落实相应资金预算;各相关部门根据职责分工具体实施。

六、改造后涉改小区如何长效管理?

注重改造与管理相结合,创新社区治理管理模式,按照《关于党建引领社区物业治理的指导意见》选择符合小区实际和居民意愿的管理方式,探索建立一次改造、长期保持的管理机制。

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