为进一步促进我区房地产市场平稳健康发展，现将《青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销活动方案》有关内容解读如下:

一、 出台背景

根据《关于推动我市房地产市场平稳健康发展若干措施意见》（洪房健字〔2024〕1号）等文件规定和精神，为进一步支持多样化住房需求，推动房地产市场回暖，现出台《青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销活动方案》。

二、目标任务

加快推动存量商品房去库存，推动青云谱区房地产高质量发展。

三、主要内容

1.活动主题：幸福置业 筑梦青云

2.活动时间：2024年9月1日—2024年10月31日

  3.活动组织：本次活动由青云谱区住房和城乡建设局、青云谱区商务局联合承办，由中国建设银行青云谱支行具体执行。

4.补贴对象：活动期间，前300位（以购房合同备案时间先后排序）购买青云谱区辖区内促销房地产项目商品住宅的自然人，且购房合同网签备案时间均须在活动时间内。

5.消费券使用商户范围：辖区内品牌汽车4S店、华润万家门店、中石油加油站，以及巨汇建材家具广场和江西省司马庙建材大市场内品牌建材商户（商户名单以公示为准）。

6.活动内容：本次活动总预算300万元，对购买青云谱区辖区内促销房地产项目商品住房的购房人，每套限在区政府指定平台“建行生活”APP领取10000元电子消费券作为购房补贴，先购先得（以购房合同备案时间先后排序），发完为止。

7.发放流程：购房人需准备相关材料申报：（1）青云谱区2024年“幸福置业 筑梦青云”房地产促销补贴申请表；（2）南昌市商品房买卖网签合同备案证明书复印件（须加盖预售合同网签备案专用章）；（3）申请人身份证及与申请人一致的银行账户复印件（须为中国建设银行账户）。

由开发企业负责收集所需材料后，提交至区住建局对相关材料进行受理、核验后，公示符合发放条件的购房者名单，公示无异议后，使用指定平台（建行生活APP）进行电子消费券发放。

四、有关规定

1.该10000元活动电子消费券共分4张，每张金额2500元，4张消费券在额度范围内，可选择任意活动商户组合消费，单张消费券在消费时需一次性核销，不兑现，不找零。电子消费券有效期至2025年2月28日，逾期作废。

2.开发企业应将补贴政策及流程一次性告知购房人，购房人必须严格按照活动要求申请办理购房补贴，因申请材料不齐全、不准确或逾期申请等因素致使不予受理的，相关损失由购房人自行承担。

3.已领取“幸福置业 筑梦青云”购房补贴的，原则上不得办理退房，如确需退房的，已领取的电子消费券必须等额退回青云谱区政府指定账户（若已使用，须等价以现金形式退回）。2024年9月1日之前已网签备案的《商品房买卖合同》因故变更的，不享受本次活动。

4.针对弄虚作假骗取补贴的购房者，除依法追回所领取的补贴外，还将纳入不良信用记录；构成犯罪的，依法追究法律责任。

5.房地产开发企业工作人员，配合造假骗取购房补贴的，负有追回补贴的责任，不能追回的负有赔偿责任；构成犯罪的，依法追究法律责任。

6.本次活动核验购房信息解释权在青云谱区住建局。