为推进公共租赁住房分配工作，顺利完成我区清（腾）退公共租赁住房分配，现将《青云谱区2024年度清（腾）退公共租赁住房再分配工作方案》有关内容解读如下:

一、出台背景

根据《南昌市公共租赁住房配租管理暂行办法》以及《南昌市人民政府办公厅关于我市处置中心城区清（腾）退空置公共租赁住房房源的批复》等文件规定和精神，为顺利完成2024年度我区清（腾）退公共租赁住房分配工作，现草拟了《青云谱区2024年度清（腾）退公共租赁住房再分配工作方案》。

二、目标任务

为切实解决低收入家庭住房困难问题，通过公开、公平、公正的摇号方式进行配租。

三、主要内容

1.分配对象。符合住房保障条件的低保家庭和分散供养的特困人员、烈属家庭、优抚对象及荣立二等功以上的复转军人、市级以上劳模、成年孤儿、二级以上（含二级）残疾家庭、计划生育特殊困难家庭，抗日战争老兵、60周岁（含）以上孤寡老人、参战参试人员、国有土地上房屋被征收家庭为优先保障家庭以及普通低收入家庭。

2.房源信息。位于青云谱区城南公租房小区和蔡家坊公租房小区。

3.申请条件。申报家庭南昌市区无房或人均住房面积15平米以下、无车辆登记、人均年收入不超过家庭人均年收入52622元( 家庭人均月工资在4385元/月以下即可)

4.申请材料。申请人、配偶、未成年子女这三个部分组成，成年子女达到女23岁、男25岁即可单独作为申请人进行申请。申请家庭持青云谱区户口、身份证、结婚证、前6个月收入证明( 银行流水或单位证明、无固定收入者社区填写承诺书)前往属地社区进行申报即可。

5.分配规则。通过电脑公开摇号的方式明确某个家庭获得某小区某栋某单元某房号公共租赁住房的配租资格，并由公证处人员现场公证。在分配工作结束后，中签家庭之间，可按“政府搭建平台、群众自找对象、无偿自愿调换”的原则，由互换双方共同向区住房保障部门提出书面申请登记，经区住房保障部门同意后调换住房，并报市住房保障部门备案，每户中签家庭仅限调换一次。如发现违反调换原则的行为，取消互换双方的承租资格，2年内不得申请公共租赁住房。

四、有关规定

1.参加此次分配的未中签家庭，未中签的人均年收入在城镇居民人均可支配收入1倍（含）（家庭人均年收入不超过52622元）以下家庭，可以领取租赁补贴，已享受租赁补贴的未中签家庭，可以继续领取租赁补贴。

2.申请人以隐瞒、欺骗等不正当手段，提供虚假材料或在申请审核过程中未主动告知家庭状况发生变化，影响摇号结果的取消配租资格，5年内不得再次申请。

3.以骗取低保、特困人员待遇等不正当手段取得公共租赁住房配租资格的，应当承担相应的法律责任，取消配租资格，5年内不得再次申请，所承租的公共租赁住房由区住房保障部门收回。