近日，青云谱区审计局在对区属国有企业开展领导干部经济责任审计中，紧扣改制企业存量资产监管主线，针对店面资产数量多、分布广、管理难度大的特点，将资产租赁管理作为审计核查重点，采用“资料筛查+实地走访”双轨并行方式，全方位梳理租赁管理全流程，精准揭示资产租赁风险隐患，切实维护国有资产安全完整，推动国有资产收益足额入库、保值增值。

聚焦程序合规，严查招租评估风险，重点关注招租方式与评估环节合规性，核查程序是否公开透明，结果是否客观公正；聚焦价格公允，揭示低价出租风险，通过走访周边比对行情，重点比对合同价、评估价与市场租金行情，排查利益输送风险，防止资产收益流失；聚焦资产效能，核实闲置合同执行，对标注“闲置”的店面逐一实地核查，排查暗箱操作风险，推动提升资产使用效益。聚焦权属合规，排查无证店面隐患，查阅建设审批、土地权属等历史资料，评估产权瑕疵带来的法律与安全隐患，推动完善资产登记处置机制。聚焦收入管理，确保租金收缴规范，比对合同约定与实际入账记录，排查坐支、截留、挪用等违规行为，确保国有资产收益规范管理、颗粒归仓。